Que es la Cédula de habitabilidad ?

La cédula de habitabilidad es un documento administrativo que acredita que una vivienda es apto para ser destinado a residencia de las personas y tiene las condiciones técnicas de habitabilidad, según la normativa vigente.


Aspectos a tener en cuenta

Los locales y estudios no pueden disponer de cédula
de habitabilidad ya que no tienen la consideración de vivienda.

La cédula de habitabilidad es necesaria para transmitir una vivienda en venta, alquiler
o cesión de uso, en primera transmisión o en posteriores. También sirve para dar de alta los servicios de agua, electricidad, gas y otros servicios.

La cédula de habitabilidad
es un documento vinculado a la vivienda e independiente de la propiedad. Tiene una vigencia de 15 años.

Las cédulas no se renuevan. En el momento que caduca debe volver a tramitarse.

El certificado de habitabilidad, que facilitan el colegio profesional, contiene en la misma hoja, una parte que constituye la solicitud de cédula .

Quién puede tramitar la cédula?

El propietario, administrador o representante autorizado.

Se han de pagar tasas?

Cédula de segunda ocupación o posteriores: 18 €

Qué plazo hay para entregar la cédula?

El plazo para notificar el otorgamiento o denegación de la cédula de habitabilidad es de 30 días hábiles desde la fecha de recepción en el registro de la solicitud con la documentación completa.

Cómo se entrega la cédula?

Se puede o recoger la cédula por la oficina  tramitadora o bien pedir que sea enviada por correo ordinario.

Se puede obtener un duplicado de cédula?

Sí, se puede hacer un duplicado de la cédula siempre que esté vigente.
La emisión del duplicado es gratuita.

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